10 Ch. du Lac-Caché , La Macaza QC J0T1R0

Vente 5 950 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. 20760623
Intérieur Piscine Intérieur
Caroline Maillet

Caroline Maillet

Courtier immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Télécopieur : 819.425.3640
Cellulaire : 819.808.9404

cmaillet@mtre.ca
http://www.carolinemaillet.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT,  QC J8E3M3

Remarques :

Niché dans les Laurentides, CachéinQuébec est un domaine privée de luxe de 486 acres située sur le magnifique lac Mitchell, à seulement 20 min. au nord de Mont-Tremblant. Les installations comprennent 4 luxueuses cabanes en rondins authentiques et un Club House combinant bord de l'eau, sérénité en région sauvage dans une atmosphère décontractante.
Les installations de CachéinQuébec comprennent:

4 chalets en bois rond entièrement équipés (3 et 4 chambres). 16 chambres au total. Chaque cabane en rondins est luxueusement équipée d'une cuisine gastronomique, d'un coin repas privé et d'un salon avec foyer au bois. Terrasses extérieures et spa. Garage avec accès direct cabine.
Des sentiers pédestres relient chaque cabane en rondins au Club house du domaine où vous pourrez vous détendre dans un salon, un bar, une salle de jeux, une piscine extérieure, un spa, un sauna et des barbecues.
Un quai privé permet un accès direct au lac Mitchell pour la baignade, la navigation de plaisance, les activités nautiques et la pêche.
485 acres de terrain forestier privé environnant, y compris 1 lac privé, offrent aux clients des sentiers de randonnée, de VTT, de canotage et de motoneige pour que tous puissent profiter des grands espaces canadiens.

Accès: À seulement 2 heures de route au nord de Montréal par l'autoroute 117 - Sortie Labelle à seulement 10 minutes de l'aéroport de Mont-Tremblant / La Macaza.

L'ACHETEUR devra recourir aux services du notaire suivant pour la vente: Me. Nicole Janelle Inc. Étude. Les acheteurs doivent soumettre dans les 72 heures suivant une promesse d'achat acceptée d'une preuve de fonds ou des documents démontrant qu'il dispose des fonds nécessaires pour couvrir le prix d'achat.

Dans un délai de 5 jours ouvrables suivant la date dacceptation de l'offre d'achat, LACHETEUR s'engage à remettre un dépôt non-remboursable de la somme de quatre cents cinquante mille dollars ($450,000.00) au moyen dun chèque visé ou transfère fait à lordre de la firme Dupré, Bédard, Janelle Inc « en fidéicommis » (ci-après appelé « le FIDUCIAIRE ». Celui-ci devra déposer cette somme sans délai dans son compte en fidéicommis jusquà ce que cette somme soit requise par le notaire aux fins de lacte de vente, alors quelle sera imputée au prix dachat. Dès quil aura déposé cette somme dans son compte en fidéicommis, le FIDUCIAIRE devra remettre un reçu au déposant. Si, pour quelque raison que ce soit, l'acheteur ne rempli pas son obligation de signature de l'acte de vente, le dépôt non remboursable de 450 000 $ sera immédiatement remis au vendeur à titre de dommages-intérêts sans autre recours. Le FIDUCIAIRE pouvant exiger que cette demande soit faite par écrit. Autrement, le FIDUCIAIRE ne pourra disposer de cet acompte que conformément à la présente promesse dachat ou à la loi.

Tous les documents Covid destinés aux visiteurs doivent être soumis aux courtiers inscripteurs avant toute visite.



Inclusions :  Domaine de 486 acres incluant 4 maisons de bois rond et un loge des propriétaires, meublées et équipées, tout l'équipement de sports nautiques, quai, 2 spas extérieurs. Le spa extérieur situé dans la loge du propriétaire n'est pas opérationnel et est vendu tel quel, sans garantie légale.
Exclusions :  Toutes les peintures de Sylvie P. Molson dans les bâtiments, une table et ses chaises dans le sous-sol du Pavillon des propriétaires.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 2 471 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 1 859 000,00 $
Évaluation totale : 4 330 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 80 477,00 $
Taxe scolaire : 4 145,00 $
Taxes annuelles totales : 84 622,00 $ (2021)
Dimensions du terrain : 486.43 Acres
Largeur du bâtiment 51.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 16139.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Mitchell
Bâti en : 2010
Chambres : 10+6
Salle(s) de bains (complète(s)) : 15
Salle(s) de bains partielle(s) : 5
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Autre , Bois - Comptoir en granite
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air
Fenestration: Aluminium , Bois
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Particularités du bâtiment: Bois rond
Piscine: Autre , Creusée - Piscine eau salé
Proximité: Autre , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond - La Macaza Aéroport
Revêtement: Autre - Bois Rond
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Système d'égouts: Système BIONEST , Champ d'épuration
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Escarpé , En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Autre  (Location de Bonbonne Propane) : 782,00 $

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.83 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer 4 façades
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.51 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 9.78 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.26 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Vue sur la piscine
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 9.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.16 m x 6.15 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.16 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 6.48 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.63 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.88 m x 4.55 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant