À Vendre

1 190 000,00 $

460 Mtée Desjardins , Lac-Supérieur, QC J0T1J0

Isolé

2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Domaine zoné blanc et commercial comprenant une cabane à sucre complètement équipée et opérationnelle, une coquette maison et un garage double. Domaine enchanteur sur un superbe terrain de 164 acres avec un lac de pêche, étang ainsi qu'une superbe érablière avec une autres bâtisses. Plus ou moins 1100 d'érables entaillés et possibilité de +/- 4000.

DOMAINE ZONÉ BLANC ET COMMERCIAL.

Domaine enchanteur sis sur un superbe terrain de 164 acres comprenant un lac de pêche et un étang ainsi qu'une superbe érablière. Celle-ci comprend une bâtisse pour entreposer de l'équipement, un abris à bois et une cabane à sucre équipée et opérationnelle avec grande salle à manger et salle de bain. Présentement il y a plus ou moins 1100 d'érables entaillés et la possibilité de +/- 4000. Vous retrouverez dans la coquette maison 2 càc , 2 sdb, un foyer à combustion, deux salons, une càc principale, un sous-sol récemment aménagé, un gazebo et une entrée asphaltée. Cette demeure est située directement en face de la cabane à sucre et comporte un garage double détachée avec salle de jeux et salle de bain à l'étage. Le zonage permet entre autre l'établissement d'une fermette, d'une cabane à sucre artisanales, d'un gîtes touristique, d'une maison de chambres, d'ateliers d'artistes et d'artisans, des logements accessoires, l'offre de services professionnels ou commerciaux pratiqués à domicile. Le domaine étant zoné blanc, ceci permet le développement immobilier. Produit rare dans la région. Une visite vous enchantera!

Inclusions : 

Meubles, équipements de la cabane à sucre à l'exception des décorations. Bois de chauffage et abris pour bois, table de billard et équipement du loft du garage.

Exclusions : 

Cadres, effets personnels, décorations, outils, 1 tracteur, 2 motoneiges, 3 VTT et une pelle mécanique.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 203 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 286 900,00 $
  • Évaluation totale : 490 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 3 386,00 $
  • Taxe scolaire : 479,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 865,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 1735.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 3656.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 164.0 Acres
  • Largeur du bâtiment 16.46 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Privé
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR, COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre , Bordé par l'eau , Non navigable  - Lac Privé
  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - 2 Poêles à combustion au Bois EPA
  • Garage:
    Autre , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus  - Avec loft au 2 ième étage
  • Particularités du site:
    Autre  - Plusieurs usage complémentaires voir addenda
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Champ d'épuration  - Fosse septique en béton
  • Terrain:
    Autre , Boisé , Paysager  - Érablière
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.30 m
    Plancher : Bois
    Combustion Lent EPA
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.41 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 4.08 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite avec càc principale
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.19 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.41 m x 3.90 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.78 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Bain à remous
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 6.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.32 m
    Plancher : Céramique
    Combustion lent EPA
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.14 m x 4.27 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.07 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique

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