250 Rue du Mont-Plaisant , 8 , Mont-Tremblant QC J8E1L2

Vente 480 000 $ |

No. 14862414

Caroline Maillet

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Télécopieur : 819.425.3640
Cellulaire : 819.808.9404

cmaillet@mtre.ca

http://www.carolinemaillet.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Cap-Tremblant- Charmant condominium de 3 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi que 3 balcons dont 2 offrant une vue panoramique sur le Mont-Tremblant. Unité très spacieuse et très bien divisée, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer au bois. Les propriétaires ont accès à deux splendides piscines creusées et un terrain de tennis en saison estivale seulement. Situé à moins de 8 minutes des pentes du Mont-Tremblant et 2 minutes du Vieux village et plage. Ce Manoir est très bien géré et paisible, en majorité les condominiums du Manoir Grand-Combin sont des propriétairs occupants. Vendu clef en main!

Droit de premier refus en faveur de corporation de développement Intersite.

LA PLUS BELLE VUE PANORAMIQUE DU MONT-TREMBLANT!!

- Situé à quelques minutes de toute les activités du village et de la montagne.

- Vue panoramique imprenable sur le Mont Tremblant.

- Aire ouverte salle-manger-salon-cuisine muni d'un foyer au bois.

- La copropriété a été entretenue de façon impeccable.

- La propriété fait l'objet de servitudes et d'une déclaration de copropriété.

- La propriété est assujettie aux règlements concernant les locations à court terme et à long terme.

- Les Vendeurs déclarent ne pas être des résidents canadiens au sens de la Loi de l'impôt sur le revenu et de la Loi sur les impôts et n'ont pas l'intention de changer cette résidence, faute de quoi l'impôt les dispositions relatives à la délivrance d'un certificat ou à la retenue sur la partie du prix de vente s'appliquent.

Inclusions : Entièrement meublé et équipé.

Exclusions : Literie et serviette de bain. Téléphone et modem de Câble et Internet.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Village Mont-Tremblant
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$958,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	369 900,00 $
Évaluation totale :	369 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 563,00 $
Taxe scolaire :	237,00 $
Taxes annuelles totales :	3 800,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	11.38 Mètre
Profondeur du bâtiment	5.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	130.8 Mètres carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée , Avec prise extérieure
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , [] - Système NOWA détection fuite d'eau
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Garde-Robe
Piscine:	Autre , Chauffée , Creusée - Piscines communes
Proximité:	Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Guillotine , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
- Plancher Chauffant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.71 m
- Plancher : Tapis
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.17 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Plancher Chauffant
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 4.50 m
- Plancher : Tapis
- Avec Balcon-vue panoramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.08 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
- En suite avec càc Principale
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 3.53 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.00 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.15 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
- Plancher Chauffant

Caroline Maillet

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Télécopieur : 819.425.3640
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