40 Ch. des Catalpas , La Conception QC J0T1M0

Vente 970 000 $ |

No. 10699439

Caroline Maillet

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Télécopieur : 819.425.3640
Cellulaire : 819.808.9404

cmaillet@mtre.ca

http://www.carolinemaillet.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Opportunité rare sur le prestigieux lac Xavier à seulement 14 minutes de Mont-Tremblant. Profitez de la tranquillité des eaux navigables, des vues panoramiques à couper le souffle depuis la maison et le quai avec une exposition optimale au soleil et des couchers de soleil spectaculaires. L'espace de vie à concept ouvert a été récemment amélioré, avec un solarium quatre saisons offrant des vues imprenables sur le lac sur 270 degrés, un sauna pour six personnes, un nouveau quai avec des bancs et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés. Niché dans un quartier paisible et privé: le havre parfait pour les familles en quête de sérénité.

Inclusions : 3 bases de lits, appareils électroménagers, tous les stores, quai.

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	325 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	431 200,00 $
Évaluation totale :	756 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 497,00 $
Taxe scolaire :	457,00 $
Taxes annuelles totales :	3 954,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Mètre
Dimensions du terrain :	10081.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Superficie habitable (approx):	1864.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Xavier
Bâti en :	2003
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Sauna
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Golf , Ski alpin
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 440,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.85 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
- Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.30 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
- Buandrie
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.34 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
- 4 saisons
Autre
- 4.90 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Autre
- 8.86 m x 3.78 m
- Plancher : Béton

Caroline Maillet

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