182 Ch. du Tour-du-Lac , Lac-Supérieur, QC J0T1P0

À Louer

4 200,00 $

/ Mensuel

Remarques

Déjà loué pour la saison de ski 2024-2025, maintenant disponible à partir de Août 2024 à October 2024. Splendide propriété avec garage intégré de 3 càc, 2+1 sdb, un grand vestiaire, foyer et spa extérieur. L'étage supérieur avec plafond cathédrale est à air ouverte et offre une superbe vue sur le lac et les montagnes. À moins de 10 min. du côté Nord de Tremblant. Toutes autres demande de durée de bail sera à la discrétion du locateur.

A) Il est strictement interdit de fumer des substances de quelque nature que ce soit dans les locaux.
B) Les animaux domestiques ne sont pas permis.
C) Le LOCATAIRE devra transférer le compte Hydro à son nom pour la date de prise de possession. Si le LOCATAIRE n'est pas résident du Québec, le prix du bail sera majoré pour inclure le chauffage et l'électricité.
D) Le LOCATAIRE devra fournir une police d'assurance locataire avant la date de prise de possession.
E) Les modalités de paiement sont les suivantes : un dépôt non remboursable de 4 000 $ à la signature du contrat de location, un chèque postdaté à la date de prise de possession représentant 50 % du solde du montant de la location et un autre chèque postdaté un mois après la date de prise de possession pour le solde total du paiement.
F) DÉPÔT DE SÉCURITÉ - Avec le bail, le LOCATAIRE remettra à LES IMMEUBLES MONT-TREMBLANT en fidéicommis un dépôt remboursable de deux mille dollars (2000 $) postdaté à la date de prise de possession afin de compenser pour tout dommage pouvant survenir dans les lieux loués pendant la durée du bail. Le dépôt sera remis au LOCATAIRE (maximum 10 jours après la fin du bail) après inspection des lieux par le BAILLEUR ou son représentant et après paiement de toutes les factures dont le locataire est responsable. Le dépôt de garantie ne constitue pas un règlement de dommages et intérêts pour le BAILLEUR, dans le cas où le montant des dommages serait supérieur audit dépôt de garantie de 2,000 $ auquel, le cas échéant, le LOCATAIRE s'engage par le présent contrat de location à payer tous les frais de réparation. L'Agence ne peut, en aucun temps, être tenue responsable par le LOCATAIRE ou le PRENEUR de toute faute résultant de ses actes, erreurs ou omissions dans la gestion du dépôt de garantie, à l'exception des dommages attribuables à sa faute intentionnelle ou à sa négligence grave.
G) L'Agence et le courtier impliqué dans le présent contrat agissent simplement comme courtier de référence dans le présent contrat et sont rémunérés uniquement à ce titre. En cas de conflit après la signature d'un bail entre le LOCATEUR et le LOCATAIRE, le courtier ne pourra pas intervenir et ne pourra qu'agir comme témoin pour le LOCATEUR. Tous les autres services relatifs aux locaux loués seront à la charge du LOCATAIRE ou de son administrateur de biens ou de tout autre représentant qu'il aura mandaté à cet effet.

Disponible à partir du 1er Août 2024.

Inclusions :

Meublé et équipé. Spa, câble et Internet, tonte de gazon et déneigement en hiver de l'entrée. Garage attaché.

Exclusions :

Hydro (électricité). Service de ménage et ménage de départ. Maintenance du SPA. Déneigement du balcon et des marches.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 75 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 349 400,00 $
Évaluation totale : 424 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Largeur du terrain en façade : 58.66 Mètre
Profondeur du terrain : 30.34 Mètre
Dimensions du terrain : 1460.4 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2017
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caroline Maillet

Courtier Immobilier

Télécopieur : 819.425.3640

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182 Ch. du Tour-du-Lac ,
Lac-Supérieur, QC J0T1P0

4 200,00 $