86 Ch. Louise , Lac-Supérieur, QC J0T1J0
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À Vendre

849 000 $

86 Ch. Louise , Lac-Supérieur, QC J0T1J0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Niché sur superbe terrain de 43406 p.c., avec 198 pieds de rivage, ce charmant chalet de 3 càc, 2 sdb, incarne la détente et relaxation. Cette paisible retraite vous promet une évasion inoubliable de l'agitation de la vie quotidienne. Espace de vie à concept ouvert avec foyer au bois, un niveau inférieur douillet, un quai privé, une terrasse couverte et un joli balcon à l'étage. Vous serez à 14 minutes du Versant Nord du Mont-Tremblant facilitant l'accès à ses nombreuses pistes et à 15 minutes du parc du Mont-Tremblant donnant accès à ses nombreuses activités hivernales (rando alpine et randonnée) ainsi qu'estivales, canotage, hébertisme etc.

Minutieusement entretenue au fil des ans ce petit bijou est une véritable oasis pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports de plein air.

Le terrain équipé d'un quai vous permettra de profiter au maximum de la vue imprenable sur le lac et facilite l'accès pour la baignade et pour pratiquer vos autres activités nautiques.

La maison est à seulement 15 minutes des pistes de ski de Mont Tremblant au versant nord et 12 minutes des pistes de ski du Mont-Blanc qui offriront le ski de soirée dès 2024-2025, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances ou les escapades de weekend.

Elle comprend deux terrains portant les numéros 4992417 et 4992419 du Cadastre du Québec empêchant toute construction permettant encore plus d'intimité.

Profitez aussi de votre accès commun à la superbe plage de sable et aires communes du Lac Équerre, accès pour propriétaires seulement avec titre notarié. L'accès est aménagé avec des tables de pinique, foyer extérieur, quai ainsi que des embarcations nautiques non motorisé à votre disposition.

Prise de possession rapide vous permettra de vous installer dans votre nouvelle demeure sans attendre.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès maintenant et ne manquez pas l'occasion de posséder cette magnifique maison au bord de l'eau.

Inclusions : 

Meublé et équipé.

Exclusions : 

2 panaches, coffre de bois dans le salon, vaisselier dans la salle de bain du sous-sol, le sofa aux sous-sol et le sofa du salon, tous les cadres et photos, livres, machines à expresso et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 32 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 444 700,00 $
  • Évaluation totale : 477 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 645,00 $
  • Taxe scolaire : 266,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 911,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 117.26 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.57 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4032.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.34 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.41 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 1232.51 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Petit Lac Équerre
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Détecteur d'incendie , []
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.52 m
    Plancher : Ardoise
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.30 m
    Plancher : Ardoise
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    Vue sur le lac
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Vue sur le lac
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
    Vue sur le lac
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    3.38 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
    Vue sur le lac
  • Chambre - Irrégulier:
    3.78 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Vue sur le lac
  • Salle de bains - Irrégulier:
    3.05 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    4.52 m x 4.34 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 604,00 $
Style de vie
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