2396 Rue Labelle , 124 , Mont-Tremblant QC J8E1T8

Vente 209 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15231937

Caroline Maillet

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Télécopieur : 819.425.3640
Cellulaire : 819.808.9404

cmaillet@mtre.ca

http://www.carolinemaillet.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Le Grand Lodge, le luxe à l'année longue. Condo-hôtel. Voici votre chance de posséder un coin de paradis dans le seul centre de villégiature 4 saisons de Tremblant. En tant que membre du pool de location, vous n'aurez pas à vous soucier de la gestion quotidienne de votre propriété et vous pourrez profiter du temps passé dans votre résidence de vacances tout en bénéficiant des avantages financiers offerts par le pool de location. Cette propriété exceptionnelle offre un éventail de commodités qui répondent à tous vos besoins et désirs - Voir addenda.

La piscine intérieure et les installations d'exercice, la plage, le tennis, le vélo de montagne, la randonnée et le golf sont tous à portée de main et grâce à la navette locale gratuite à votre porte, vous êtes à quelques minutes du ski et du shopping.

Pas de location à court terme gérée par le propriétaire ou par un tiers.

Gestion Grand Lodge S.E.C. dispose d'un droit de premier refus.

Les taxes de vente (TPS/TVQ) ont été reportées.

Profitez des services exceptionnels offerts par le Grand Lodge:
-Piscine intérieure
-Spa
-Gym
-Boutique
-Tennis
-Club des jeunes et salle de jeu
-Plage et lac
-Restaurant et bar

Les meubles et électroménagers inclus sont vendus en bon état mais non garantis par le vendeur.

Les frais de condo sont pour 2024.

Inclusions : Meublé et équipé selon l'entente de gestion de location.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Village Mont-Tremblant
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$700,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	139 200,00 $
Évaluation totale :	139 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 539,00 $
Taxe scolaire :	95,00 $
Taxes annuelles totales :	1 634,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	4.07 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	46.4 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Ouimet
Bâti en :	1999
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Gicleurs , Meublé , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Piscine:	Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Attenante
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
- Salle à manger
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.81 m
- Plancher : Tapis
- Lit Murphy
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Caroline Maillet

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Télécopieur : 819.425.3640
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