194 Rue Pinoteau , Mont-Tremblant QC J8E1G2

Vente 649 000 $ |

No. 11468947

Caroline Maillet

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.425.9324
Télécopieur : 819.425.3640
Cellulaire : 819.808.9404

cmaillet@mtre.ca

http://www.carolinemaillet.com/

Les Immeubles Mont-Tremblant, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2195 CHEMIN DU VILLAGE
MONT-TREMBLANT, QC J8E3M3

Remarques :

Pinoteau en haut , vue spectaculaire sur la montagne- Townhouse -- très privé est située à distance de marche du centre de villégiature Tremblant Idéal pour une famille nombreuse ou plusieurs amis puisque le condo comporte 3 chambres dont 1 avec 2 grands lits et l'autre avec grand lit et possibilité d'un deuxième. 3 sdb, celles-ci sont toutes annexées aux chambres ce qui donne en quelque sorte 3 suites. Situé en coin donc très tranquille et très privé. Accès à la piste cyclable, piste de ski de fond, Il n'y a pas meilleur endroit afin d'apprécier tout ce que Tremblant a à offrir à un prix raisonnable. Accès à la plage, frais annuel.

Mont-Tremblant, l'endroit par excellence pour s'installer que ce soit pour les activités de plein air, centre sportif, restaurant, boutiques, vous y trouverez votre compte!

Ski alpin, ski de fond, vélo sur la piste multifonctionnelle et vélo de montagne en sentier, ce grand terrain de jeux offre également une variété de sentiers, de promenades faciles aux randonnées plus exigeantes. Mont-Tremblant compte plusieurs terrains de golf avec vue imprenable.

Pendant l'été, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques sur les lacs de la région, notamment la natation, le paddleboard, le canoë, le kayak et la pêche. Le village piétonnier, situé sur la montagne, offre une atmosphère vibrante avec des boutiques, des restaurants, des cafés et des galeries d'art.

Promenez-vous tranquillement, admirez des vues pittoresques, savourez une délicieuse cuisine locale et profitez de festivals et événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des célébrations culturelles et des compétitions sportives.

Inclusions : Meublé et equippé.

Exclusions : Effets personnels et air climatisé portable.

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	Village Mont-Tremblant
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$622,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	138 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	214 100,00 $
Évaluation totale :	352 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 506,00 $
Taxe scolaire :	257,00 $
Taxes annuelles totales :	2 763,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1396.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Tremblant
Bâti en :	1982
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.65 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
- Attenante
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 5.71 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 5.71 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique

Caroline Maillet

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Télécopieur : 819.425.3640
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